Molenwijk 53, Stadskanaal

Slapen en baden op begane grond!

Op loopafstand van centrumvoorzieningen gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en schuur op een perceel van 700m2.
De woning is gelegen in de wijk ´Parkwijk´bij het centrum van Stadskanaal.

Indeling: Entree/hal, lichte woonkamer, keuken, provisiekast met toegang naar kelder, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, stookruimte, toilet voorzien van wandcloset, slaapkamer voorzien van schuifpui. Begane grond voorzien van laminaat- en plavuizenvloer.
Eerste verdieping: Overloop met dakraam, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een dakraam en deur naar het platte dak. Verdieping voorzien van laminaatvloer.

De woning is omstreeks 1920 gebouwd en voorzien van dubbel glas, dakisolatie en 11 zonnepanelen.
De woning heeft een energielabel E.
Verwarming d.m.v. CV installatie (Intergas HRe 2024).
De woonkamer is in 2025 voorzien van een airconditioning (warmen en koelen).
Omstreeks 2010 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen, het platte dak is omstreeks 2015 vernieuwd. Het voegwerk is vernieuwd en in 2025 is de woning opnieuw geschilderd. De woning is voorzien van kunststof goten.
De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), koel-/vrieskast (2022), oven en magnetron.
De badkamer is in 2024 vernieuwd.

Achter de woning staat een ruime vrijstaande houten garage (ca. 28m2) met daarachter een houten schuur (ca. 10m2). De diepe tuin biedt veel privacy!